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가을, 겨울철 차량 관리 비법 나의 소중한 차량 가을, 겨울철에도 꼼꼼히 관리해야합니다. 온도 변화로 인해 엔진의 열 분산이 제대로 되지 않아 일어나는 엔진과열 등 자동차는 온도의 영향을 많이 받아 무리가 가지 않도록 미리미리 점검하고 세심하게 관리해야 하며 지금부터 관리 및 점검 요령을 알아가보겠습니다. 1. 타이어 겨울철 도로가 얼어 미끄러짐이나 문제가 생길 것을 대비하여 낡은 타이어는 겨울이 되기 전 가을, 미리 교환해 놓는 것이 좋습니다. 마모가 심한 타이어일수록 겨울철 눈길, 빙판길 주행시 차량이 미끄러져 큰 위험을 초래할 수 있기 때문입니다. 타이어의 트레드 부분 홈 깊이가 1.6mm 이하로 마모된 경우라면 즉시 교체해야하며 돌이 박혀있지는 않은지 꼼꼼히 확인해야 합니다. 또한, 정상적인 타이..

안녕하세요 오늘은 경제 언어인 인프라에 대해 소개하러 왔어요 ㅎㅎ 인적 인프라, 영업 인프라, 원스톱 인프라 등등 경제 용어로 주로 쓰이고 부동산 용어로도 종종 쓰이는데, 과연 인프라는 무엇인지. 요새 원스톱 인프라에 주목하고, 부동산 시장이 원스톱 생활인프라 중심으로 구축되는 이유가 무엇인지. 알아볼게요~ ​ 인프라는 원래 인프라스트럭처에요 (Infrastructure) 사회적 생산기반. 이라는 말인데, 이렇게만 들으면 잘 와닿지가 않죠? 원래는 하부구조나 하부조직 등의 일반적 용어였는데, 오늘날에는 경제활동의 기반을 형성하는 시설, 제도 등의 의미로 사용되요. 예를 들어 교통이나 통신시설, 상하수도나 배수시설, 도로, 공항, 항만, 전화, 전신 등이나 동력 에너지 관계시설 등이 있어요. ​ 위에서 예..

오늘은 슬리퍼 생활권에 대해 알아볼게요 최근에 많이 들었던 말인데, 생소한 분들도 많을 거 같아요 ​ 말만 들어도 예상은 될 수 있는데, 멀리 가지 읺아도 슬리퍼 신고 나올 수 있는 거리에 각종 편의 시설이 밀집되어 있을 경우 나오는 말이에요. 주거시설, 특히 오피스텔 같은 1~2인의 주거형태인 원룸형주택 구하실 때 더 많이 보게 되는 거 같아요. 차량이 있으면 편하지만 자차가 있다고 해도 차를 몰고 나가기에는 부담일 수 있잖아요 그리고 저도 살아본 결과 혼자 자취하는 분들은 차량이 없는 경우가 더 많더라고요 ㅇㅅㅇ 그리고 집 근처에 편의시설이 많으면 어찌됬든 좋고 상권도 잘 형성되어 있는거죠. ​ 독립할 때, 자취할 때 등 주변에 편의시설 있나 많이들 확인해보실텐데 이런 것도 슬리퍼 생활권인지 보는 것..

안녕하세요! 오늘은 많이들 헷갈려 하실 만한 오피스텔과 도시형생활주택의 공통점과 차이점, 그리고 취득세에 관련해서 글을 써보려고 해요. 그 전에 수도권 및 의정부 인구 절반 이상이 1~2인 가구라는 걸 아시나요? 이로 인해 지속적으로 1~2인 가구를 바탕으로 임대수요가 늘어나고 있어 오피스텔과 도시형 생활주택이 늘어나고 있는 추세인데요. 분양 받을 때 말고도 집을 구매하시려고 하거나 학업, 회사 등의 이유로 주거 목적의 소위 말하는 오피스텔, 원룸형 주택을 많이 찾고 있어 참고하시라고 글을 올려봐요 ㅎ 먼저, 도시형 생활주택이라는 말이 생소하신 분들도 많으실텐데, 임대, 분양 등의 목적이 아닌 혼자 혹은 둘이서 자취 목적으로 많이 찾는 게 원룸형주택. 즉, 오피스텔인데요. 도시형 생활주택 또한 오피스텔로..

안녕하세요~ 요새 분양관련된 공부를 하고 있는데, 이런이런 정보는 투자생각하시거나 완공 되지 않는 실거주 목적의 집을 분양 받으실 때, 한 번 더 보고 결정해야될 내용, 알고 있으면 좋은 기본적인 내용이 많아 알려드리려 글을 올려봐요 ㅎ 바로 전에는 신탁사가 왜 있는지에 대해 교육받고, 따로 공부하고 알게된 굿모닝시티 사건에 대해 소개해드렸는데요. 글을 보시면 신탁사가 왜 중요한지 알 수 있지만, 여기서 시행사, 시공사, 신탁사, 위탁사에 관련하여 글을 한 번 더 정리해보려고 해요 ㅎ http://2centi.tistory.com/80 위 링크 글이 신탁사가 있도록 정부에서 법을 만들게 된 굿모닝시티사건이에요. 아무튼, 이제 본견적으로 소개해드릴게요~ 먼저 시행사에 대해 알아볼까요? 시행사란 실질적 사업..

2003년 동대문 굿모닝시티 사건을 아시나요? 안녕하세요~ 요새 분양관련 공부를 하고 있는데, 교육을 받다가 분양사기에 관련된 굿모닝시티사건을 알게 됬어요. ' 어떻게 그걸 모를 수 있어? ' 하실 분도 있을거고, 저처럼 ' 그게 뭔데? ' 하시는 분도 있을 거 같은데, 2003년 당시 전 분양의 ㅂ 도 모르는 초등학생이었기 때문에.... 최근에 되서 공부를 하고 교육을 받다 보니까 알게됬어요. ( 이 이야기가 나온 이유는 굿모닝시티 사건 이후 분양사기사건을 배제하고자 정부에서 2005년부터 건분법을 시행했는데, ( 건축물 분양에 관한 법률 ) 이는 일정 규모 이상의 건축물은 2/3 이상 골조공사 이후에 분양하거나 신탁회사와 신탁계약을 하거나 분양보증을 받아 착공 신고한 후 분양하도록 하고 있는 법률이에..

안녕하세요 ㅎㅎ 민족최대명절 설을 맞이하여 오늘도 설날에 관련된 내용을 준비해보았습니다. 지난 게시글인 설날, 설의 유래와 복조리, 복주머니에 대해 소개해드렸었는데요 ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ http://2centi.tistory.com/78?category=731963 오늘은 설날 노래와 민속 놀이들을 소개해드릴거에요~ 먼저, 2018 설, 새해 복 많이 많이 받으시기 바랍니다!!! 바로 본론으로 들어가서 ● 설날 노래는 무엇이 있을까요? 설날 동요로 초등학교 때까지 많이 듣고 불렀던 1. 까치 까치 설날은 어저께고요, 우리 우리 설날은 오늘이래요 곱고 고운 댕기도 내가 들이고, 새로 사 온 신발도 내가 신어요 2. 우리 언니 저고리 노랑 저고리, 우리 동생 저고리 색동 저고리 아버지와..

안녕하세요! 오늘은 다가오는 설을 맞이하여 설날이란, 설의 유래, 설날 복조리 & 의미, 설날 복주머니 & 의미에 대해 정리해보았습니다. 이제 설날이 어떤 날인지 복조리, 복주머니가 어떤 의미를 담고 있는지 많은 분들이 알고 계셨음 좋겠습니다. ● 설날이란? 구정, 음력 1월 1일 설날은 민족최대 명절으로 정월 초하룻날 입니다. 묵은 해를 보내고 새해 첫 아침을 맞는 명절이죠. ● 그럼 다음으로 설의 유래에 대해 알아볼까요? ▶ 삼간다는 뜻으로 새 해의 첫날에 일 년 동안 아무 탈 없이 지내게 해 달라는 바람에서 연유. ▶ ‘ 섦다 ’의 뜻에서 유래된 뜻으로 해가 지남에 따라 점차 늙어 가는 처지를 서글퍼 하는 뜻에서 유래. ▶ ‘ 설다, 낯설다 ’의 의미로 새로운 시간주기에 익숙치 않아 완전하지 않다는..

오늘은 웹툰을 좋아하는 제가 정말 명작만을 배출하는 작가 팀 겟네임 ( 김칸비, 아루아니 작가님 ) 작품을 추천해드리려고 왔어요 ㅎ 먼저, 팀겟네임에 대해 다음에 검색했더니 팀인데, 김칸비 작가님밖에 나오지 않더라고요.. 그래서 네이버에 검색.. 팀 겟네임은 김칸비 작가님, 아루아니 작가님으로 이루어진 팀이고, 스릴러 웹툰계의 명작들만 탄생시켰죠 ㅠ... 그럼 팀 겟네임 작품 모아서 봐볼게용..ㅇㅅㅇ 그럼 데뷔작이라고 적혀있는 2007년 웹툰 ' 교수인형 ' 을 살펴볼까요? 공포, 미스터리 웹툰 교수인형은 다음 웹툰에서 현재 무료로 볼 수 있습니다. ( 글 쓰는 시간 기준 입니다. ) 2007년 10월 22일부터 연재가 시작되었습니다. 물론 완결 났구요; 당신의 기억은 어디서부터 시작되는가? 絞 목맬 교..